Zakończył się pierwszy nabór do mieszkań w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w Gnieźnie. Do Urzędu wpłynęły 123 wnioski, z których 100 zostało rozpatrzonych pozytywnie. Zakończył się również kolejny etap – podpisywanie umów z przyszłymi najemcami.
Zakończenie pierwszego naboru
W dniu 13 lutego 2026 r. zakończono pierwszy nabór wniosków o najem lokali mieszkalnych
w ramach inwestycji Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej przy ul. Pawła Cymsa 1 w Gnieźnie. Nabór spotkał się z bardzo dużym zainteresowaniem mieszkańców – wpłynęły 123 wnioski.
Po przeprowadzeniu weryfikacji formalnej i merytorycznej:
100 wniosków zostało rozpatrzonych pozytywnie,
23 wnioski rozpatrzono negatywnie, w tym:
21 z uwagi na niespełnienie kryterium dochodowego,
2 zostały wycofane przez wnioskodawców przed rozpatrzeniem.
Lista najemców i listy rezerwowe
Na podstawie obowiązujących kryteriów sporządzono:
listę najemców obejmującą 45 osób,
listy rezerwowe obejmujące łącznie 55 osób, z podziałem na typy lokali (1- pokojowe, 2- pokojowe i 3-pokojowe).
O kolejności na listach decydowała liczba uzyskanych punktów, a w przypadku równej liczby punktów – niższy dochód gospodarstwa domowego.
Parametry inwestycji
W ramach inwestycji powstaje 45 lokali mieszkalnych, w tym:
6 mieszkań 1-pokojowych,
21 mieszkań 2-pokojowych,
18 mieszkań 3-pokojowych.
Mieszkania będą wykończone „pod klucz”, o powierzchni od ok. 34 m² do 59 m².
Przydział mieszkań
Po zakończeniu prac Komisji rozpoczęto proces przypisywania konkretnych lokali
do najemców. Wskazano wszystkie 45 mieszkań, przy czym w związku z rezygnacją części osób dokonano 5 zmian z wykorzystaniem list rezerwowych, zgodnie z przyjętymi zasadami.
Podpisywanie umów
Lista najemców została przekazana do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN – Zachodni” sp. z o.o., która przeprowadziła dalsze czynności związane z zawieraniem umów. W dniach
30–31 marca 2026 r. odbyło się podpisywanie umów partycypacji.
Inwestycja realizowana w formule SIM stanowi element działań Miasta Gniezna na rzecz zwiększenia dostępności mieszkań dla osób o średnich dochodach, które nie posiadają zdolności kredytowej, ale są w stanie ponosić koszty najmu. Kolejne działania, takie
jak budowa następnego bloku przy ul. Cymsa, w całości miejskiego, są już w trakcie realizacji – mówi prezydent Michał Powałowski.
Jestem bardzo miło zaskoczona odzewem i ilością prawidłowo złożonych wniosków. Obecnie trwa postępowanie przetargowe na budowę nowego domu. Niestety, nie zostało ono jeszcze rozstrzygnięte i przed Krajową Izbą Odwoławczą toczy się obecnie postępowanie. Prawdopodobny termin oddania budynku do użytku, to wiosna 2028 roku – mówi Bogna Narożna, prezes SIM „KZN – Zachodni”.
Czynsz i dopłaty
Aktualna stawka czynszu wynosi 27,27 zł/m² (zgodnie z decyzją kredytową Banku Gospodarstwa Krajowego).
Najemcy będą mieli możliwość skorzystania z dopłat do czynszu, których wysokość uzależniona będzie m.in. od liczby osób w gospodarstwie domowym oraz powierzchni mieszkania.
Informacje dodatkowe
Proces naboru oraz przydziału mieszkań został przeprowadzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami określonymi w uchwale Rady Miasta Gniezna. Ze względu na dużą liczbę wniosków i ograniczoną liczbę lokali, listy rezerwowe będą wykorzystywane w przypadku ewentualnych rezygnacji najemców.
