Gniezno zyska kolejny budynek w ramach budownictwa społecznego – przy ul. Cymsa 1 powstanie nowy blok. Projekt ten jest realizowany przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM) KZN Zachodni, której Miasto Gniezno jest udziałowcem. Budynek zaoferuje 45 nowych mieszkań, których łączna powierzchnia użytkowa wyniesie około 2300 m². Ponadto, w budynku znajdzie się 36 miejsc postojowych w hali garażowej oraz 63 miejsca naziemne dla samochodów.
Nowe mieszkania w ofercie SIM
Mieszkania, które powstaną przy ul. Cymsa 1, będą dostępne dla osób, które nie dysponują własnym mieszkaniem ani zdolnością kredytową do jego zakupu, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz. To kolejny krok w kierunku wsparcia mieszkańców Miasta Gniezna. Zgodnie z wymaganiami Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), lokale będą wykończone „pod klucz”, co zapewni przyszłym mieszkańcom komfort i gotowość do zamieszkania.
Dodatkowym atutem nowego budynku będzie lokal użytkowy na parterze o powierzchni około 550 m².
Ekologiczne rozwiązania i nowoczesna technologia
Nowa inwestycja nie tylko odpowiada na potrzeby mieszkaniowe, ale również stawia na zrównoważony rozwój i ekologię. Budynek będzie ogrzewany przy pomocy pomp ciepła z gruntowymi wymiennikami, co zapewni efektywność energetyczną oraz możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań. Na dachu znajdzie się również instalacja fotowoltaiczna, a wody opadowe będą rozsączane w ziemi, co przyczyni się do minimalizacji negatywnego wpływu na środowisko.
Projekt przy ul. Cymsa 1 jest doskonałym przykładem tego, jak miasto stawia na nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. Dzięki takim inwestycjom nie tylko poprawiamy jakość życia mieszkańców, ale również przyczyniamy się do zrównoważonego rozwoju Gniezna – mówi Michał Powałowski, Prezydent Miasta Gniezna.
Dofinansowanie z Funduszu Dopłat
Inwestycja w budynek przy ul. Cymsa 1 jest możliwa dzięki wsparciu z Funduszu Dopłat. Miasto Gniezno podpisało umowę z SIM KZN Zachodni już we wrześniu 2022 r. o realizacji tego projektu. W czerwcu 2024 r. wniosek o dofinansowanie został złożony do Banku Gospodarstwa Krajowego, a umowa o przyznanie środków została podpisana w dniu 5 września 2024 r i aneksowana 28 sierpnia br. Kwota dofinansowania wynosi blisko 6 milionów złotych oraz prawie 600 tys. zł grantu OZE a całkowity koszt inwestycji oszacowano na ponad 22 milionów złotych.
Kryteria przyznawania mieszkań
O tym, kto zostanie nowym najemcą, zdecydują określone kryteria, które zostaną uchwalone przez Radę Miasta Gniezna. Wśród wymagań będą m.in. brak posiadania własnego mieszkania w Gnieźnie, praca na terenie miasta, opłacanie podatków oraz posiadanie dzieci uczęszczających do miejskich placówek edukacyjnych. Istotnym elementem będzie także kryterium dochodowe.
Kolejne inwestycje w planach
Miasto Gniezno nie zamierza na tym poprzestać. Trwają już prace nad projektem kolejnego budynku wielorodzinnego, który ma powstać przy ul. Cymsa 3 z ok. 50 mieszkaniami. Po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń, Gniezno planuje złożyć kolejny wniosek o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego, kontynuując rozwój budownictwa społecznego w mieście.