Czym jest SIM?

SIM-y (dawniej TBS-y) to spółki o charakterze „not for profit” budujące mieszkania społeczne.Oferta SIM jest skierowana do osób i rodzin, które nie mają własnego mieszkania oraz zdolności kredytowej na jego zakup, jednocześnie dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu.

Korzyści z bycia najemcą w SIM

możesz zamieszkać w lokalu SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu, wymagana jest jedynie partycypacja oraz kaucja (które są zwracane w momencie wyprowadzenia się z mieszkania SIM)
długoterminowa, stabilna umowa najmu
możliwość realizacji książeczki mieszkaniowej
regulowane stawki czynszu, niższe niż na rynku komercyjnym
możliwość skorzystania z dopłat do czynszu i dodatku mieszkaniowego
dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycpacji w czynszu (tzn. czasowe obniżenie czynszu)
opcja wykupu najmowanego mieszkania (nie wcześniej niż po 15 latach)
możliwość zamiany mieszkania

Dla kogo?

Chcesz mieszkać „na swoim”, ale nie stać cię na zaciągnięcie wieloletniego kredytu hipotecznego? Szukasz mieszkania „pod klucz”? Chcesz najmować, ale obawiasz się konieczności nagłej wyprowadzki lub drastycznej podwyżki czynszu?

Mieszkanie SIM jest dla Ciebie!

Jak to działa?

Dzięki atrakcyjnemu modelowi finansowania opartemu na preferencyjnym kredycie z Banku Gospodarstwa Krajowego, bezzwrotnych środkach z Funduszu Dopłat(pokrywających do 35% lub 45% kosztów inwestycji), oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (do 10%), a także partycypacji przyszłych najemców (maksymalnie 30% kosztów inwestycji), lokale SIM mają stabilną, niższą od rynkowej stawkę czynszu. Istnieje także możliwość skorzystania ze środków z KPO, które pozwolą na dalsze obniżenie kosztów związanych z najmem lokalu (dot. partycypacji i czynszu).